A) 4708 Sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun 1 İnci Maddesinin İkinci Fıkrasını Değiştiren 648 Sayılı Kanun Hükmünde Kararname Gereği,Bodrum Katı Dışında En Çok İki Katlı Ve Yapı İnşaat Alanı Toplamı 200 Metrekareyi Geçmeyen Müstakil Yapılar İle Entegre Tesis Niteliğinde Olmayan Tarım Ve Hayvancılık Amaçlı Yapı Ve Tesisler Dışında Kalan Tüm Yapılarda Şantiye Şefi Bulundurulması Zorunludur.

B) 3194 Sayılı İmar Kanununun 44. Maddesinin 1.Fıkrasının (E) Bendi Gereği Hazırlanan ‘Yapı Müteahhitlerinin Kayıtları İle Şantiye Şefleri Ve Yetki Belgeli Ustalar Hakkında Yönetmelik’ İn Şantiye Şefleri İle İlgili Hükümleri 01.01.2012 Tarihi İtibariyle Yürürlüğe Girmiştir.Yönetmelik Kapsamındaki Şantiye Şefleri;

 ►Yapı Müteahhidi Adına,Yapım İşinin Ruhsata Ve Ruhsat Eki Etüt Ve Projelere Uygun Olarak Gerçekleştirilebilmesi İçin Gerekli Olan İnşaat Ve İş Organizasyonunu Sağlamak,Mevzuatın Öngördüğü Her Türlü Tedbiri Almak,Uygulamak Ve Uygulatmakla Sorumlu Olacaklardır.

►Görev Yaptıkları İlin Sınırları Dışında Başka Bir İlde Görev Üstlenemeyecek Ve Yönetmelikte Belirtilen Toplam M² Sınırlarını Aşmamak Kaydıyla,Aynı Anda En Fazla Beş Ayrı Yapım İşinin Şantiye Şefliğini Üstlenebileceklerdir.

►Aynı Anda Üstlenebileceği İşlerin Toplamı 30.000 M²’Yi Geçemeyecek,Ancak,Yapım İşinin Tek Ruhsata Bağlı Veya Toplu Yapı Niteliğinde Olması Halinde 30.000 M² ‘ Yi Geçmeme Şartı Aranmayacaktır.

►Spor Tesisleri,Sinema,Tiyatro,Konser Salonu,Kongre Merkezi,Müze,Eğitim Kurumu,Yurt,Sağlık Tesisi,Haberleşme Ve Ulaşım Tesisleri,İtfaiye,Karakol,Kışla,Cezaevi,Enerji Üretim Ve Dağıtım Tesisleri,Kuleler,Ayaklı Su Depoları,Hangar Yapıları İle Palplanşlı,Kazıklı,Ankrajlı İksa Yapıları Ve Kazıları İle Kamu Kurum Ve Kuruluşlarınca Yapılan Veya Yaptırılan Yapılarda,Binanın Kullanım Amacına Uygun Olarak Mimar Veya Mühendis Ünvanlı Şantiye Şefi Bulundurulması Zorunlu Olacaktır.

C) Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliğinin 57.Maddesinin 9.Fıkrası ‘İdare Her Proje İçin,Proje Müelliflerinin,Fenni Mesullerin,Şantiye Şeflerinin Mevzuata Aykırı Uygulama Sebebiyle,Süreli Veya Süresiz Olarak Mesleki Faaliyet Haklarının Kısıtlanıp Kısıtlanmadığını Belirlemek Üzere,İlgili Meslek Odasınca Elektronik Ortamda Ve Maktu Bir Bedel Karşılığında Düzenlenen,İşin Adının Da Yazılı Olduğu Sicil Durum Belgesini İster.’ Şeklindedir.Bu Bağlamda Yapı Ruhsatı Alınacak Her Proje İçin Şantiye Şefliği Sicil Durum Belgesi Düzenlenmesi Zorunludur.

D) Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği’nin 9.Maddesi 2.Fıkrası ‘Yapım İşleri Yürütülen Şantiyede,Mühendis,Mimar Diplomasına Sahip Olmak Üzere Bir Şantiye Şefinin Bulundurulması Mecburidir.Yapı Müteahhidi,İnşaatta Görevlendireceği Şantiye Şefi İle Asgari Hüküm Ve Şartları Ek-12’de Gösterilen Form-10’da Belirlenmiş Sözleşmeyi İmzalar.’Şeklindedir.Bu Bağlamda Şantiye Şefliği Sicil Durum Belgesi Düzenlenmesi İçin Anılan Sözleşmenin İbrazı Zorunludur.